Die Wohn-/Schlafkombination Nr. 11/12 befindet sich im 1. Stock und mit einem Vinyl-Boden in Dielenoptik ausgelegt. Im vorderen Schlafzimmer befindet sich das Doppelbett (mit 2 Matratzen und Fußteil), ein Flachbildfernseher, Bademäntel, Strandhandtücher, Radiowecker und kleinem Schreibtisch.

Im angrenzenden kleinen Raum befindet sich ein Jugend-/Gästebett, welches als Sofa genutzt werden kann oder 2 Schlafmöglichkeiten für Kinder bis max. 10 Jahren bietet. Beide Räume sind durch eine Flügeltür zu trennen.

Das innenliegende große Bad ist mit einer Badewanne mit einer Glas-Klappwand und großem Waschbecken ausgestattet, Schminkspiegel und Fön sind vorhanden.